Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galgestraat 4a, 4731SJ Oudenbosch

Woningwaarde Galgestraat 4a

4731SJ Oudenbosch

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.355
+8,3%
[ € 405.112 – € 515.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.838[ € 424.496 – € 469.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.281[ € 450.390 – € 497.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgestraat 4a in Oudenbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.355 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds mei +0,7%
+€ 35.35312 maanden +8,3%
+€ 17.33012 mnd vs. NL +4,1%
Galgestraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.355 voor Galgestraat 4a in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgestraat 4a in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.281. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.355.

Verwachte verkoopprijs Galgestraat 4a
€ 474.281[ € 450.390 – € 497.800 ]
Verkoper houdt over€ 467.814−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.917+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgestraat 4a in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Galgestraat 4a
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 446.838[ € 424.496 – € 469.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 488.404[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgestraat 4a adviseren wij in een bod van € 474.281, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.838 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.355+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.281+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.995+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgestraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 446.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgestraat 4a in Oudenbosch bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 460.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgestraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.355
Verwachte verkoopprijs€ 474.281
Verwachte vraagprijs€ 446.838
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Oudenbosch→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (20%)
D (13%)
E (7%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch

Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 8, 4731CK Oudenbosch
Plataanstraat 8
1958 · 87 m²
€ 291.671
Straatbeeld van Nieuwlandweg 4, 4731TR Oudenbosch
Nieuwlandweg 4
1975 · 143 m²
€ 820.486
Straatbeeld van Zoutlaan 98, 4731MK Oudenbosch
Zoutlaan 98
1976 · 132 m²
€ 359.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.355 is Galgestraat 4a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Galgestraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgestraat 4a in Oudenbosch.

Wat is Galgestraat 4a in Oudenbosch waard?
Galgestraat 4a in Oudenbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.355 (bandbreedte € 405.112 – € 515.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgestraat 4a in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Galgestraat 4a in Oudenbosch is in juni 2026 € 446.838 (bandbreedte € 424.496 – € 469.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgestraat 4a in Oudenbosch?
Voor Galgestraat 4a adviseren wij een bod van € 474.281 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgestraat 4a in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Galgestraat 4a in Oudenbosch bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgestraat 4a in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgestraat 4a in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgestraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Galgestraat 4a ligt rond € 460.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgestraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Galgestraat 4a besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.