Woningwaarde Ste Bernaertsstraat 19

4731GN Oudenbosch

411 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1869Bouwjaar

€ 1.746Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 717.661

+9,3%

[ € 631.542 – € 803.780 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.654[ € 664.671 – € 734.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.132[ € 698.569 – € 772.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.661 (€ 1.746 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.290Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 60.97412 maanden +9,3%+9,3%

+€ 35.53312 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Ste Bernaertsstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.661 voor Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.132. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 717.661.

Verwachte verkoopprijs Ste Bernaertsstraat 19

€ 736.132[ € 698.569 – € 772.103 ]

Verkoper houdt over€ 726.785−€ 9.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.005+€ 16.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.132

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 726.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.702 per m².

Verwachte vraagprijs Ste Bernaertsstraat 19

Onder gem. in buurt Oudenbosch-CentrumBoven gem.

€ 699.654[ € 664.671 – € 734.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.702[ € 1.617 – € 1.787 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oudenbosch-Centrum

€ 489.068[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ste Bernaertsstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.132, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.654 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.661+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.132+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.939+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ste Bernaertsstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 717.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 918.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.509

OZB€ 47

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.707

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ste Bernaertsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1869

Woonoppervlakte411 m²

Perceeloppervlakte655 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.661

Verwachte verkoopprijs€ 736.132

Verwachte vraagprijs€ 699.654

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOudenbosch-Centrum→

PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenbosch-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (520 kWh/jr)Teruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (13%)

C (12%)

D (5%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ste Bernaertsstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.661 duidelijk in het hogere segment van Oudenbosch-Centrum. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ste Bernaertsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch.

Wat is Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch waard?

Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.661 (bandbreedte € 631.542 – € 803.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenbosch-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch?

De verwachte vraagprijs van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 699.654 (bandbreedte € 664.671 – € 734.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch?

Voor Ste Bernaertsstraat 19 adviseren wij een bod van € 736.132 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.509 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ste Bernaertsstraat 19 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 60.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ste Bernaertsstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenbosch-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Ste Bernaertsstraat 19 ligt rond € 717.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ste Bernaertsstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Ste Bernaertsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudenbosch-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.