Woningwaarde Derk Luddesweg 26

9984XB Oudeschip

110 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 1.618Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 177.929

+16,9%

[ € 156.578 – € 199.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 174.299[ € 165.584 – € 183.014 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 181.634[ € 172.539 – € 190.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Derk Luddesweg 26 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.929 (€ 1.618 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 25.66012 maanden +16,9%+16,9%

+€ 19.76112 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Derk Luddesweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.929 voor Derk Luddesweg 26 in Oudeschip. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derk Luddesweg 26 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 181.634. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 177.929.

Verwachte verkoopprijs Derk Luddesweg 26

€ 181.634[ € 172.539 – € 190.701 ]

Verkoper houdt over€ 178.386−€ 3.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 187.417+€ 5.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 181.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 178.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derk Luddesweg 26 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 174.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.585 per m².

Verwachte vraagprijs Derk Luddesweg 26

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 174.299[ € 165.584 – € 183.014 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.585[ € 1.505 – € 1.664 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derk Luddesweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 181.634, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 174.299 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.929+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 181.634+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 190.716+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derk Luddesweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 174.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derk Luddesweg 26 in Oudeschip bedragen € 964 per maand bij een woningwaarde van € 177.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 378.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 964/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 870

OZB€ 20

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 964

Totaal betaald over 30 jaar€ 313.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Derk Luddesweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.929

Verwachte verkoopprijs€ 181.634

Verwachte vraagprijs€ 174.299

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOudeschip→

PlaatsOudeschip→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschip besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (4%)

D (28%)

E (8%)

F (20%)

G (32%)

Wonen in Oudeschip

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschip op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation33,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km

Supermarkt6,1 km

Basisschool4,9 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.929 is Derk Luddesweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Oudeschip. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Derk Luddesweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip.

Wat is Derk Luddesweg 26 in Oudeschip waard?

Derk Luddesweg 26 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.929 (bandbreedte € 156.578 – € 199.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschip.

Wat is de verwachte vraagprijs van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip?

De verwachte vraagprijs van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip is in oktober 2026 € 174.299 (bandbreedte € 165.584 – € 183.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Derk Luddesweg 26 in Oudeschip?

Voor Derk Luddesweg 26 adviseren wij een bod van € 181.634 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip?

De geschatte bruto maandlasten van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip bedragen € 964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 870 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Derk Luddesweg 26 in Oudeschip is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 25.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derk Luddesweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschip is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Derk Luddesweg 26 ligt rond € 177.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Derk Luddesweg 26?

Huishoudens in de buurt van Derk Luddesweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).