Woningwaarde Molenweg 29

9984XC Oudeschip

105 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.905Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 305.071

+16,1%

[ € 268.462 – € 341.680 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 299.747[ € 284.760 – € 314.734 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 310.490[ € 295.011 – € 326.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 29 in Oudeschip heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.071 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 42.26012 maanden +16,1%+16,1%

+€ 32.97712 mnd vs. NL +12,5%+12,5%

Molenweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.071 voor Molenweg 29 in Oudeschip. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 29 in Oudeschip heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.490. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.071.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 29

€ 310.490[ € 295.011 – € 326.064 ]

Verkoper houdt over€ 305.825−€ 4.665 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.850+€ 8.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.415

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 29 in Oudeschip heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 299.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 29

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 299.747[ € 284.760 – € 314.734 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.855[ € 2.712 – € 2.997 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 432.526[ € 175.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 310.490, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.747 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.071+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.490+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.015+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 29 in Oudeschip bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 305.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492

OZB€ 34

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.071

Verwachte verkoopprijs€ 310.490

Verwachte vraagprijs€ 299.747

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOudeschip→

PlaatsOudeschip→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschip besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (4%)

D (28%)

E (8%)

F (20%)

G (32%)

Wonen in Oudeschip

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschip op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation33,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km

Supermarkt6,1 km

Basisschool4,9 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.071 zit Molenweg 29 in het middensegment van Oudeschip — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 29 in Oudeschip.

Wat is Molenweg 29 in Oudeschip waard?

Molenweg 29 in Oudeschip heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.071 (bandbreedte € 268.462 – € 341.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschip.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 29 in Oudeschip?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 29 in Oudeschip is in augustus 2026 € 299.747 (bandbreedte € 284.760 – € 314.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 29 in Oudeschip?

Voor Molenweg 29 adviseren wij een bod van € 310.490 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 29 in Oudeschip?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 29 in Oudeschip bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 29 in Oudeschip zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 29 in Oudeschip is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 42.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschip is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 29 ligt rond € 305.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 29?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).