Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schapeweg 13, 9982BA Uithuizermeeden

Woningwaarde Schapeweg 13

9982BA Uithuizermeeden

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.913
+16,1%
[ € 343.123 – € 436.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.099[ € 363.944 – € 402.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.849[ € 377.046 – € 416.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapeweg 13 in Uithuizermeeden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.913 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.028Sinds juli +1,3%
+€ 54.01312 maanden +16,1%
+€ 42.14912 mnd vs. NL +12,5%
Schapeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.913 voor Schapeweg 13 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapeweg 13 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.849. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.913.

Verwachte verkoopprijs Schapeweg 13
€ 396.849[ € 377.046 – € 416.735 ]
Verkoper houdt over€ 391.234−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.936+€ 10.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapeweg 13 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Schapeweg 13
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 383.099[ € 363.944 – € 402.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 432.526[ € 175.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapeweg 13 adviseren wij in een bod van € 396.849, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.099 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.913+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.849+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.691+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 383.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapeweg 13 in Uithuizermeeden bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 389.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.913
Verwachte verkoopprijs€ 396.849
Verwachte vraagprijs€ 383.099
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 20, 9982GN Uithuizermeeden
Meidoornweg 20
1915 · 83 m²
€ 193.175
Straatbeeld van Molenweg 29, 9984XC Oudeschip
Molenweg 29
1925 · 105 m²
€ 305.071
Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 347.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapeweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.913 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schapeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden.

Wat is Schapeweg 13 in Uithuizermeeden waard?
Schapeweg 13 in Uithuizermeeden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.913 (bandbreedte € 343.123 – € 436.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden is in augustus 2026 € 383.099 (bandbreedte € 363.944 – € 402.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapeweg 13 in Uithuizermeeden?
Voor Schapeweg 13 adviseren wij een bod van € 396.849 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapeweg 13 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 54.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Schapeweg 13 ligt rond € 389.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Schapeweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).