Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktweg 27

8451CD Oudeschoot

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.018
+11,7%
[ € 274.576 – € 349.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.268[ € 290.005 – € 320.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.917[ € 302.765 – € 334.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 27 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.018 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,9%
+€ 32.72012 maanden +11,7%
+€ 21.90012 mnd vs. NL +7,8%
Marktweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.018 voor Marktweg 27 in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 27 in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.917. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.018.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 27
€ 318.917[ € 302.765 – € 334.634 ]
Verkoper houdt over€ 314.159−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.445+€ 8.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktweg 27 in Oudeschoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Marktweg 27
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 305.268[ € 290.005 – € 320.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 27 adviseren wij in een bod van € 318.917, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.268 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.018+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.917+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.863+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 27 in Oudeschoot bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 312.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.018
Verwachte verkoopprijs€ 318.917
Verwachte vraagprijs€ 305.268
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 23, 8455JD Katlijk
Schoterlandseweg 23
1909 · 156 m²
€ 434.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschoot willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marktweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 27 in Oudeschoot.

Wat is Marktweg 27 in Oudeschoot waard?
Marktweg 27 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.018 (bandbreedte € 274.576 – € 349.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktweg 27 in Oudeschoot?
De verwachte vraagprijs van Marktweg 27 in Oudeschoot is in oktober 2026 € 305.268 (bandbreedte € 290.005 – € 320.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 27 in Oudeschoot?
Voor Marktweg 27 adviseren wij een bod van € 318.917 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 27 in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 27 in Oudeschoot bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 27 in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 27 in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 27 ligt rond € 312.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 27?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.