Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktweg 18, 8451CE Oudeschoot

Woningwaarde Marktweg 18

8451CE Oudeschoot

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.421
+11,7%
[ € 380.530 – € 484.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.730[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 18 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.421 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds september +0,9%
+€ 45.34712 maanden +11,7%
+€ 30.35112 mnd vs. NL +7,8%
Marktweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.421 voor Marktweg 18 in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 18 in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.730. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 432.421.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 18
€ 441.730[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 435.621−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.715+€ 10.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktweg 18 in Oudeschoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Marktweg 18
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 18 adviseren wij in een bod van € 441.730, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.421+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.730+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.817+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 18 in Oudeschoot bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.421
Verwachte verkoopprijs€ 441.730
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Leijwei 63, 8412SH Hoornsterzwaag
Bij de Leijwei 63
1930 · 147 m²
€ 430.441
Straatbeeld van Schoterlandseweg 62, 8454KG Mildam
Schoterlandseweg 62
1936 · 89 m²
€ 386.197
Straatbeeld van Schoterlandseweg 23, 8455JD Katlijk
Schoterlandseweg 23
1909 · 156 m²
€ 434.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.421 ligt Marktweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschoot. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 18 in Oudeschoot.

Wat is Marktweg 18 in Oudeschoot waard?
Marktweg 18 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.421 (bandbreedte € 380.530 – € 484.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktweg 18 in Oudeschoot?
De verwachte vraagprijs van Marktweg 18 in Oudeschoot is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 18 in Oudeschoot?
Voor Marktweg 18 adviseren wij een bod van € 441.730 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 18 in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 18 in Oudeschoot bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 18 in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 18 in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 18 ligt rond € 432.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 18?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.