Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 8

8451CW Oudeschoot

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.948
+10,7%
[ € 185.634 – € 236.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 205.944[ € 195.647 – € 216.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.993[ € 205.234 – € 226.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 8 in Oudeschoot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.948 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds mei +0,9%
+€ 20.43012 maanden +10,7%
+€ 12.35112 mnd vs. NL +6,5%
Bremstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.948 voor Bremstraat 8 in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 8 in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.993. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.948.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 8
€ 215.993[ € 205.234 – € 226.837 ]
Verkoper houdt over€ 212.367−€ 3.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.463+€ 6.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.367

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 8 in Oudeschoot staat in te koop voor € 205.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Vraagprijs Bremstraat 8
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 205.944[ € 195.647 – € 216.241 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.350 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 622.290[ € 206.250 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 8 adviseren wij in een bod van € 215.993, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 205.944 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.948+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.993+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.793+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 205.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 8 in Oudeschoot bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 210.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.948
Verwachte verkoopprijs€ 215.993
Vraagprijs€ 205.944
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (7%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonlaan 9, 8451CM Oudeschoot
Edisonlaan 9
1964 · 110 m²
€ 223.545
Straatbeeld van Ampèrelaan 33, 8451BX Oudeschoot
Ampèrelaan 33
1964 · 110 m²
€ 222.231
Straatbeeld van Ampèrelaan 18, 8451BZ Oudeschoot
Ampèrelaan 18
1962 · 151 m²
€ 400.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.948 is Bremstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Oudeschoot. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 8 in Oudeschoot.

Wat is Bremstraat 8 in Oudeschoot waard?
Bremstraat 8 in Oudeschoot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.948 (bandbreedte € 185.634 – € 236.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 8 in Oudeschoot?
Bremstraat 8 in Oudeschoot staat in juni 2026 te koop voor € 205.944. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 8 in Oudeschoot?
Voor Bremstraat 8 adviseren wij een bod van € 215.993 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 8 in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 8 in Oudeschoot bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 8 in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 8 in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 20.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 8 ligt rond € 210.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.