Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterlandseweg 26

8451KA Oudeschoot

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.309
+11,7%
[ € 353.152 – € 449.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.624[ € 373.943 – € 413.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.145[ € 388.527 – € 429.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.309 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.688Sinds september +0,9%
+€ 42.08412 maanden +11,7%
+€ 28.16712 mnd vs. NL +7,8%
Schoterlandseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.309 voor Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.145. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.309.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 26
€ 409.145[ € 388.527 – € 429.424 ]
Verkoper houdt over€ 403.394−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.478+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 26
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 393.624[ € 373.943 – € 413.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.666 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 26 adviseren wij in een bod van € 409.145, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.624 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.309+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.145+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.602+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 393.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 401.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.309
Verwachte verkoopprijs€ 409.145
Verwachte vraagprijs€ 393.624
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrelaan 18, 8451BZ Oudeschoot
Ampèrelaan 18
1962 · 151 m²
€ 398.023
Straatbeeld van Edisonlaan 9, 8451CM Oudeschoot
Edisonlaan 9
1964 · 110 m²
€ 225.082
Straatbeeld van Ampèrelaan 33, 8451BX Oudeschoot
Ampèrelaan 33
1964 · 110 m²
€ 223.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.309 ligt Schoterlandseweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschoot. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot.

Wat is Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot waard?
Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.309 (bandbreedte € 353.152 – € 449.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot?
De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot is in oktober 2026 € 393.624 (bandbreedte € 373.943 – € 413.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot?
Voor Schoterlandseweg 26 adviseren wij een bod van € 409.145 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 26 in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 26 ligt rond € 401.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.