Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statenland 3A, 3421GZ Oudewater

Woningwaarde Statenland 3A

3421GZ Oudewater

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.717
+3,0%
[ € 183.671 – € 233.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.882[ € 189.888 – € 209.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.942[ € 206.598 – € 228.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenland 3A in Oudewater heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 208.717 (€ 1.831 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds mei +0,3%
+€ 6.09512 maanden +3,0%
€ -2.49712 mnd vs. NL -1,2%
Statenland 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.717 voor Statenland 3A in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenland 3A in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.942. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 208.717.

Verwachte verkoopprijs Statenland 3A
€ 217.942[ € 206.598 – € 228.345 ]
Verkoper houdt over€ 214.295−€ 3.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.451+€ 6.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenland 3A in Oudewater heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.753 per m².

Verwachte vraagprijs Statenland 3A
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 199.882[ € 189.888 – € 209.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.753[ € 1.666 – € 1.841 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 609.045[ € 310.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenland 3A adviseren wij in een bod van € 217.942, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 199.882 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.717+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.942+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.839+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenland 3A zal in bij een vraagprijs van € 199.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenland 3A in Oudewater bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 208.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 104.000€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenland 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.717
Verwachte verkoopprijs€ 217.942
Verwachte vraagprijs€ 199.882
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtMarkveld
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markveld besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Markveld

Markveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenkoopse Buurtweg 1, 3421GA Oudewater
Hoenkoopse Buurtweg 1
1997 · 141 m²
€ 832.474
Straatbeeld van Hennepakker 59, 3421JK Oudewater
Hennepakker 59
1988 · 119 m²
€ 459.268
Straatbeeld van Kloosterstraat 13, 3421CS Oudewater
Kloosterstraat 13
1984 · 86 m²
€ 423.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Statenland 3A bedraagt € 208.717. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenland 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenland 3A in Oudewater.

Wat is Statenland 3A in Oudewater waard?
Statenland 3A in Oudewater heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.717 (bandbreedte € 183.671 – € 233.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenland 3A in Oudewater?
De verwachte vraagprijs van Statenland 3A in Oudewater is in juni 2026 € 199.882 (bandbreedte € 189.888 – € 209.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenland 3A in Oudewater?
Voor Statenland 3A adviseren wij een bod van € 217.942 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenland 3A in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Statenland 3A in Oudewater bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenland 3A in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenland 3A in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Statenland 3A?
Huishoudens in de buurt van Statenland 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).