Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 15

3421JD Oudewater

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.161
+3,9%
[ € 455.102 – € 579.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.828[ € 471.987 – € 521.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.326[ € 510.690 – € 564.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.161 (€ 6.385 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,3%
+€ 19.51712 maanden +3,9%
+€ 23812 mnd vs. NL +0,0%
Prins Bernhardstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.161 voor Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.326. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.161.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 15
€ 538.326[ € 510.690 – € 564.446 ]
Verkoper houdt over€ 531.154−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.243+€ 12.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.134 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 15
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 496.828[ € 471.987 – € 521.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.134[ € 5.827 – € 6.440 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 662.353[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij in een bod van € 538.326, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 496.828 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.161+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.326+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.242+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 496.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 517.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.161
Verwachte verkoopprijs€ 538.326
Verwachte vraagprijs€ 496.828
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtBrede dijk→
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brede dijk besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (30%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Brede dijk

Brede dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Touwfabriek 40, 3421XZ Oudewater
Oude Touwfabriek 40
2017 · 101 m²
€ 552.193
Straatbeeld van Statenland 3A, 3421GZ Oudewater
Statenland 3A
2000 · 114 m²
€ 210.055
Straatbeeld van Hoenkoopse Buurtweg 1, 3421GA Oudewater
Hoenkoopse Buurtweg 1
1997 · 141 m²
€ 837.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.161 duidelijk in het hogere segment van Brede dijk. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater.

Wat is Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater waard?
Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.161 (bandbreedte € 455.102 – € 579.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brede dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater is in oktober 2026 € 496.828 (bandbreedte € 471.987 – € 521.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater?
Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij een bod van € 538.326 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.517) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brede dijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 15 ligt rond € 517.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brede dijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.