Woningwaarde Renbaan 1

6911KH Pannerden

179 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 675.714

+9,2%

[ € 594.628 – € 756.800 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.790[ € 629.651 – € 695.930 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.890[ € 654.207 – € 723.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Renbaan 1 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.714 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.961Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 57.18412 maanden +9,2%+9,2%

+€ 33.22112 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Renbaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.714 voor Renbaan 1 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renbaan 1 in Pannerden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.890. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.714.

Verwachte verkoopprijs Renbaan 1

€ 688.890[ € 654.207 – € 723.071 ]

Verkoper houdt over€ 680.062−€ 8.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.818+€ 15.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renbaan 1 in Pannerden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Renbaan 1

Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.

€ 662.790[ € 629.651 – € 695.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.703[ € 3.518 – € 3.888 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pannerden

€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renbaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.890, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.790 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.714+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.890+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.335+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renbaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renbaan 1 in Pannerden bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 675.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.455/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304

OZB€ 67

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.455

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Renbaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.178 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.714

Verwachte verkoopprijs€ 688.890

Verwachte vraagprijs€ 662.790

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→

PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (20%)

C (38%)

D (7%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renbaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.714 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Renbaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renbaan 1 in Pannerden.

Wat is Renbaan 1 in Pannerden waard?

Renbaan 1 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.714 (bandbreedte € 594.628 – € 756.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Renbaan 1 in Pannerden?

De verwachte vraagprijs van Renbaan 1 in Pannerden is in oktober 2026 € 662.790 (bandbreedte € 629.651 – € 695.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.

Hoeveel moet ik overbieden op Renbaan 1 in Pannerden?

Voor Renbaan 1 adviseren wij een bod van € 688.890 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Renbaan 1 in Pannerden?

De geschatte bruto maandlasten van Renbaan 1 in Pannerden bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Renbaan 1 in Pannerden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Renbaan 1 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 57.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renbaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Renbaan 1 ligt rond € 675.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Renbaan 1?

Huishoudens in de buurt van Renbaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.