Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pannerdense Waard 19, 6911KJ Pannerden

Woningwaarde Pannerdense Waard 19

6911KJ Pannerden

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.481
+8,3%
[ € 898.903 – € 1.144.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.011[ € 954.760 – € 1.055.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.221[ € 986.267 – € 1.090.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdense Waard 19 in Pannerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.481 (€ 6.044 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.499Sinds mei +0,7%
+€ 78.09912 maanden +8,3%
+€ 38.09412 mnd vs. NL +4,0%
Pannerdense Waard 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.481 voor Pannerdense Waard 19 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdense Waard 19 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.221. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.481.

Verwachte verkoopprijs Pannerdense Waard 19
€ 1.038.221[ € 986.267 – € 1.090.086 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.551−€ 12.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.135+€ 22.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannerdense Waard 19 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.947 per m².

Verwachte vraagprijs Pannerdense Waard 19
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 1.005.011[ € 954.760 – € 1.055.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.947[ € 5.649 – € 6.244 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdense Waard 19 adviseren wij in een bod van € 1.038.221, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.011 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.481+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.221+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.132+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdense Waard 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.011 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdense Waard 19 in Pannerden bedragen € 5.066 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 511.000€ 1.532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdense Waard 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.481
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.221
Verwachte vraagprijs€ 1.005.011
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtRijnstrangen→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstrangen besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
A (22%)
C (33%)
D (22%)
F (22%)

Wonen in Rijnstrangen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnstrangen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannerdense Waard 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.481 duidelijk in het hogere segment van Rijnstrangen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pannerdense Waard 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdense Waard 19 in Pannerden.

Wat is Pannerdense Waard 19 in Pannerden waard?
Pannerdense Waard 19 in Pannerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.481 (bandbreedte € 898.903 – € 1.144.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstrangen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannerdense Waard 19 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Pannerdense Waard 19 in Pannerden is in juni 2026 € 1.005.011 (bandbreedte € 954.760 – € 1.055.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdense Waard 19 in Pannerden?
Voor Pannerdense Waard 19 adviseren wij een bod van € 1.038.221 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdense Waard 19 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdense Waard 19 in Pannerden bedragen € 5.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdense Waard 19 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdense Waard 19 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 78.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdense Waard 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstrangen is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdense Waard 19 ligt rond € 1.021.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdense Waard 19?
Huishoudens in de buurt van Pannerdense Waard 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnstrangen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.