Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 3

6911KP Pannerden

Te koop
168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.266
+9,2%
[ € 339.034 – € 431.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.973[ € 356.224 – € 393.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.578[ € 375.816 – € 415.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 3 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.266 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,7%
+€ 32.60412 maanden +9,2%
+€ 18.94112 mnd vs. NL +5,4%
Hoogeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.266 voor Hoogeweg 3 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 3 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.578. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.266.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 3
€ 395.578[ € 375.816 – € 415.377 ]
Verkoper houdt over€ 389.977−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.640+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.977

Wat is de vraagprijs?

Hoogeweg 3 in Pannerden staat in te koop voor € 374.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Vraagprijs Hoogeweg 3
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 374.973[ € 356.224 – € 393.722 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.120 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 3 adviseren wij in een bod van € 395.578, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 374.973 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.266+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.578+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.357+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 374.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 3 in Pannerden bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 385.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.266
Verwachte verkoopprijs€ 395.578
Vraagprijs€ 374.973
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeweg 27, 6911KS Pannerden
Hoogeweg 27
1920 · 144 m²
€ 557.821
Straatbeeld van Kijfwaard 5, 6911KD Pannerden
Kijfwaard 5
1920 · 134 m²
€ 385.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 3 in Pannerden.

Wat is Hoogeweg 3 in Pannerden waard?
Hoogeweg 3 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.266 (bandbreedte € 339.034 – € 431.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Hoogeweg 3 in Pannerden?
Hoogeweg 3 in Pannerden staat in oktober 2026 te koop voor € 374.973. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 3 in Pannerden?
Voor Hoogeweg 3 adviseren wij een bod van € 395.578 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 3 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 3 in Pannerden bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 3 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 3 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 3 ligt rond € 385.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.