Huiswaardemeter

Woningwaarde Rieterlaan 4A

5981DA Panningen

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.010
+7,2%
[ € 461.129 – € 586.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.320[ € 487.654 – € 538.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.923[ € 508.135 – € 561.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Rieterlaan 4A in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.010 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,6%
+€ 35.10412 maanden +7,2%
+€ 16.16312 mnd vs. NL +3,3%
Rieterlaan 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.010 voor Rieterlaan 4A in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rieterlaan 4A in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.923. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.010.

Verwachte verkoopprijs Rieterlaan 4A
€ 534.923[ € 508.135 – € 561.623 ]
Verkoper houdt over€ 527.789−€ 7.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.771+€ 12.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rieterlaan 4A in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Rieterlaan 4A
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 513.320[ € 487.654 – € 538.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rieterlaan 4A adviseren wij in een bod van € 534.923, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.320 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.010+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.923+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.669+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rieterlaan 4A zal in bij een vraagprijs van € 513.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rieterlaan 4A in Panningen bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 524.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rieterlaan 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.010
Verwachte verkoopprijs€ 534.923
Verwachte vraagprijs€ 513.320
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rieterlaan 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 524.010 duidelijk in het hogere segment van De Riet Panningen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rieterlaan 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rieterlaan 4A in Panningen.

Wat is Rieterlaan 4A in Panningen waard?
Rieterlaan 4A in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.010 (bandbreedte € 461.129 – € 586.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rieterlaan 4A in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Rieterlaan 4A in Panningen is in oktober 2026 € 513.320 (bandbreedte € 487.654 – € 538.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Rieterlaan 4A in Panningen?
Voor Rieterlaan 4A adviseren wij een bod van € 534.923 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rieterlaan 4A in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Rieterlaan 4A in Panningen bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rieterlaan 4A in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rieterlaan 4A in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rieterlaan 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Rieterlaan 4A ligt rond € 524.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rieterlaan 4A?
Huishoudens in de buurt van Rieterlaan 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).