Huiswaardemeter

Woningwaarde Houbenslag 35

5981HA Panningen

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.192
+7,2%
[ € 500.009 – € 636.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.778[ € 528.939 – € 584.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.840[ € 550.625 – € 608.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Houbenslag 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.192 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +0,6%
+€ 38.06412 maanden +7,2%
+€ 17.52612 mnd vs. NL +3,3%
Houbenslag 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.192 voor Houbenslag 35 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houbenslag 35 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.840. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.192.

Verwachte verkoopprijs Houbenslag 35
€ 579.840[ € 550.625 – € 608.586 ]
Verkoper houdt over€ 572.212−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.587+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houbenslag 35 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Houbenslag 35
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 556.778[ € 528.939 – € 584.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houbenslag 35 adviseren wij in een bod van € 579.840, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.778 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.192+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.840+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.832+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houbenslag 35 zal in bij een vraagprijs van € 556.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houbenslag 35 in Panningen bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 568.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houbenslag 35

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.192
Verwachte verkoopprijs€ 579.840
Verwachte vraagprijs€ 556.778
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Veldwachterstraat 18, 5981HK Panningen
Veldwachterstraat 18
1996 · 365 m²
€ 912.988
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houbenslag 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.192 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Houbenslag 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houbenslag 35 in Panningen.

Wat is Houbenslag 35 in Panningen waard?
Houbenslag 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.192 (bandbreedte € 500.009 – € 636.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houbenslag 35 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Houbenslag 35 in Panningen is in oktober 2026 € 556.778 (bandbreedte € 528.939 – € 584.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Houbenslag 35 in Panningen?
Voor Houbenslag 35 adviseren wij een bod van € 579.840 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houbenslag 35 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Houbenslag 35 in Panningen bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houbenslag 35 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houbenslag 35 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houbenslag 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Houbenslag 35 ligt rond € 568.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houbenslag 35?
Huishoudens in de buurt van Houbenslag 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.