Huiswaardemeter

Woningwaarde Houbenslag 5

5981HA Panningen

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.907
+7,2%
[ € 567.518 – € 722.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.369[ € 603.601 – € 667.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.589[ € 621.709 – € 687.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Houbenslag 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.907 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,6%
+€ 43.20312 maanden +7,2%
+€ 19.89212 mnd vs. NL +3,3%
Houbenslag 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.907 voor Houbenslag 5 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houbenslag 5 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.589. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.907.

Verwachte verkoopprijs Houbenslag 5
€ 654.589[ € 621.709 – € 687.151 ]
Verkoper houdt over€ 646.139−€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.831+€ 15.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houbenslag 5 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Houbenslag 5
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 635.369[ € 603.601 – € 667.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houbenslag 5 adviseren wij in een bod van € 654.589, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.369 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.907+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.589+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.318+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houbenslag 5 zal in bij een vraagprijs van € 635.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houbenslag 5 in Panningen bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 644.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houbenslag 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.907
Verwachte verkoopprijs€ 654.589
Verwachte vraagprijs€ 635.369
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Veldwachterstraat 18, 5981HK Panningen
Veldwachterstraat 18
1996 · 365 m²
€ 912.988
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houbenslag 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.907 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Houbenslag 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houbenslag 5 in Panningen.

Wat is Houbenslag 5 in Panningen waard?
Houbenslag 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.907 (bandbreedte € 567.518 – € 722.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houbenslag 5 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Houbenslag 5 in Panningen is in oktober 2026 € 635.369 (bandbreedte € 603.601 – € 667.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Houbenslag 5 in Panningen?
Voor Houbenslag 5 adviseren wij een bod van € 654.589 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houbenslag 5 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Houbenslag 5 in Panningen bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houbenslag 5 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houbenslag 5 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 43.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houbenslag 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Houbenslag 5 ligt rond € 644.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houbenslag 5?
Huishoudens in de buurt van Houbenslag 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.