Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldwachterstraat 17

5981HK Panningen

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.388
+7,2%
[ € 545.061 – € 693.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.106[ € 579.601 – € 640.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.810[ € 596.989 – € 659.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwachterstraat 17 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.388 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds september +0,6%
+€ 41.49312 maanden +7,2%
+€ 19.10512 mnd vs. NL +3,3%
Veldwachterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.388 voor Veldwachterstraat 17 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwachterstraat 17 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.810. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.388.

Verwachte verkoopprijs Veldwachterstraat 17
€ 628.810[ € 596.989 – € 659.829 ]
Verkoper houdt over€ 620.643−€ 8.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.536+€ 14.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwachterstraat 17 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwachterstraat 17
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 610.106[ € 579.601 – € 640.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwachterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 628.810, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.106 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.388+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.810+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.251+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwachterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 610.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwachterstraat 17 in Panningen bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 619.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwachterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte909 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.388
Verwachte verkoopprijs€ 628.810
Verwachte vraagprijs€ 610.106
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Zelen 16, 5981PN Panningen
Zelen 16
1982 · 140 m²
€ 477.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwachterstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.388 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldwachterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwachterstraat 17 in Panningen.

Wat is Veldwachterstraat 17 in Panningen waard?
Veldwachterstraat 17 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.388 (bandbreedte € 545.061 – € 693.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 17 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 17 in Panningen is in oktober 2026 € 610.106 (bandbreedte € 579.601 – € 640.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldwachterstraat 17 in Panningen?
Voor Veldwachterstraat 17 adviseren wij een bod van € 628.810 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldwachterstraat 17 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldwachterstraat 17 in Panningen bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldwachterstraat 17 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldwachterstraat 17 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwachterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veldwachterstraat 17 ligt rond € 619.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldwachterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Veldwachterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.