Woningwaarde Veldwachterstraat 23

5981HK Panningen

186 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.616Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.536

+7,2%

[ € 591.832 – € 753.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.409[ € 629.289 – € 695.529 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 682.817[ € 648.797 – € 717.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwachterstraat 23 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.536 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.875Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.05412 maanden +7,2%+7,2%

+€ 20.74512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Veldwachterstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.536 voor Veldwachterstraat 23 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwachterstraat 23 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 682.817. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.536.

Verwachte verkoopprijs Veldwachterstraat 23

€ 682.817[ € 648.797 – € 717.090 ]

Verkoper houdt over€ 674.056−€ 8.761 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 698.623+€ 15.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.817

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwachterstraat 23 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwachterstraat 23

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 662.409[ € 629.289 – € 695.529 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwachterstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 682.817, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.409 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.536+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 682.817+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.958+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwachterstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.409 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwachterstraat 23 in Panningen bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 672.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.420/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289

OZB€ 38

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.420

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwachterstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.372 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.536

Verwachte verkoopprijs€ 682.817

Verwachte vraagprijs€ 662.409

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (17%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Schout de Collartstraat 4

Schout de Collartstraat 4

1980 · 208 m²

€ 637.372

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwachterstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.536 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldwachterstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwachterstraat 23 in Panningen.

Wat is Veldwachterstraat 23 in Panningen waard?

Veldwachterstraat 23 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.536 (bandbreedte € 591.832 – € 753.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 23 in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 23 in Panningen is in oktober 2026 € 662.409 (bandbreedte € 629.289 – € 695.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldwachterstraat 23 in Panningen?

Voor Veldwachterstraat 23 adviseren wij een bod van € 682.817 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldwachterstraat 23 in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Veldwachterstraat 23 in Panningen bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldwachterstraat 23 in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldwachterstraat 23 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 45.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwachterstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veldwachterstraat 23 ligt rond € 672.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldwachterstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Veldwachterstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.