Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldwachterstraat 5

5981HK Panningen

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.253
+7,2%
[ € 603.023 – € 767.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.636[ € 640.904 – € 708.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.037[ € 660.772 – € 730.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwachterstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.253 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds september +0,6%
+€ 45.90612 maanden +7,2%
+€ 21.13712 mnd vs. NL +3,3%
Veldwachterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.253 voor Veldwachterstraat 5 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwachterstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.037. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.253.

Verwachte verkoopprijs Veldwachterstraat 5
€ 696.037[ € 660.772 – € 730.327 ]
Verkoper houdt over€ 687.131−€ 8.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.108+€ 16.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwachterstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwachterstraat 5
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 674.636[ € 640.904 – € 708.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwachterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 696.037, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.636 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.253+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.037+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.839+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwachterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 674.636 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwachterstraat 5 in Panningen bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 685.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwachterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.253
Verwachte verkoopprijs€ 696.037
Verwachte vraagprijs€ 674.636
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Veldwachterstraat 18, 5981HK Panningen
Veldwachterstraat 18
1996 · 365 m²
€ 912.988
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwachterstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.253 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldwachterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwachterstraat 5 in Panningen.

Wat is Veldwachterstraat 5 in Panningen waard?
Veldwachterstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.253 (bandbreedte € 603.023 – € 767.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 5 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 5 in Panningen is in oktober 2026 € 674.636 (bandbreedte € 640.904 – € 708.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldwachterstraat 5 in Panningen?
Voor Veldwachterstraat 5 adviseren wij een bod van € 696.037 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldwachterstraat 5 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldwachterstraat 5 in Panningen bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldwachterstraat 5 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldwachterstraat 5 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 45.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwachterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veldwachterstraat 5 ligt rond € 685.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldwachterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Veldwachterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.