Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeind 31A

3351AL Papendrecht

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.985
+1,1%
[ € 350.227 – € 445.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.705[ € 366.420 – € 404.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.656[ € 389.871 – € 430.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeind 31A in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.985 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 363Sinds september +0,1%
+€ 4.34012 maanden +1,1%
€ -10.91012 mnd vs. NL -2,8%
Westeind 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.985 voor Westeind 31A in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeind 31A in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.656. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.985.

Verwachte verkoopprijs Westeind 31A
€ 410.656[ € 389.871 – € 430.909 ]
Verkoper houdt over€ 404.889−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.019+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeind 31A in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Westeind 31A
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 385.705[ € 366.420 – € 404.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeind 31A adviseren wij in een bod van € 410.656, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.705 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.985+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.656+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.189+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeind 31A zal in bij een vraagprijs van € 385.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeind 31A in Papendrecht bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 397.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeind 31A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.985
Verwachte verkoopprijs€ 410.656
Verwachte vraagprijs€ 385.705
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 126, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 126
2007 · 82 m²
€ 408.392
Straatbeeld van Veerpromenade 117, 3351HM Papendrecht
Veerpromenade 117
2011 · 95 m²
€ 444.849
Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.985 ligt Westeind 31A een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westeind 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeind 31A in Papendrecht.

Wat is Westeind 31A in Papendrecht waard?
Westeind 31A in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.985 (bandbreedte € 350.227 – € 445.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeind 31A in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Westeind 31A in Papendrecht is in oktober 2026 € 385.705 (bandbreedte € 366.420 – € 404.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeind 31A in Papendrecht?
Voor Westeind 31A adviseren wij een bod van € 410.656 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeind 31A in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Westeind 31A in Papendrecht bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeind 31A in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeind 31A in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeind 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Westeind 31A ligt rond € 397.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeind 31A?
Huishoudens in de buurt van Westeind 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).