Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 136

3351AX Papendrecht

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.034
+1,1%
[ € 533.310 – € 678.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.305[ € 559.840 – € 618.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.400[ € 587.272 – € 649.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 136 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.034 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds september +0,1%
+€ 6.60912 maanden +1,1%
€ -16.61312 mnd vs. NL -2,8%
Schoolstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.034 voor Schoolstraat 136 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 136 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.034.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 136
€ 623.400[ € 587.272 – € 649.090 ]
Verkoper houdt over€ 615.293−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.018+€ 14.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 136 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 136
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 589.305[ € 559.840 – € 618.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 136 adviseren wij in een bod van € 623.400, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 589.305 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.034+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.400+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.570+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 589.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 136 in Papendrecht bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 606.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 53
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.034
Verwachte verkoopprijs€ 623.400
Verwachte vraagprijs€ 589.305
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Eedenstraat 11, 3351SM Papendrecht
Frederik van Eedenstraat 11
1989 · 124 m²
€ 427.112
Straatbeeld van Rembrandtlaan 17, 3351RE Papendrecht
Rembrandtlaan 17
1971 · 161 m²
€ 460.360
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.034 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 136 in Papendrecht.

Wat is Schoolstraat 136 in Papendrecht waard?
Schoolstraat 136 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.034 (bandbreedte € 533.310 – € 678.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 136 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 136 in Papendrecht is in oktober 2026 € 589.305 (bandbreedte € 559.840 – € 618.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 136 in Papendrecht?
Voor Schoolstraat 136 adviseren wij een bod van € 623.400 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 136 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 136 in Papendrecht bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 136 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 136 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 136 ligt rond € 606.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).