Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Mesdagstraat 27

3351BG Papendrecht

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.998
+1,1%
[ € 274.558 – € 349.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.258[ € 287.145 – € 317.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.052[ € 305.522 – € 337.683 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.998 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 285Sinds september +0,1%
+€ 3.40212 maanden +1,1%
€ -8.55312 mnd vs. NL -2,8%
H.W. Mesdagstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.998 voor H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.052. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.998.

Verwachte verkoopprijs H.W. Mesdagstraat 27
€ 322.052[ € 305.522 – € 337.683 ]
Verkoper houdt over€ 317.259−€ 4.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.643+€ 8.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Mesdagstraat 27
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 302.258[ € 287.145 – € 317.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Mesdagstraat 27 adviseren wij in een bod van € 322.052, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.258 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.998+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.052+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.155+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Mesdagstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 302.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 311.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Mesdagstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.998
Verwachte verkoopprijs€ 322.052
Verwachte vraagprijs€ 302.258
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Memlingstraat 8, 3351JK Papendrecht
Hans Memlingstraat 8
1965 · 116 m²
€ 308.811
Straatbeeld van Ary Scheffersingel 26, 3351BC Papendrecht
Ary Scheffersingel 26
1971 · 132 m²
€ 435.806
Straatbeeld van Frans Halsstraat 37, 3351VC Papendrecht
Frans Halsstraat 37
1964 · 136 m²
€ 386.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.998 is H.W. Mesdagstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.W. Mesdagstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht.

Wat is H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht waard?
H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.998 (bandbreedte € 274.558 – € 349.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht is in oktober 2026 € 302.258 (bandbreedte € 287.145 – € 317.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht?
Voor H.W. Mesdagstraat 27 adviseren wij een bod van € 322.052 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 27 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Mesdagstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Mesdagstraat 27 ligt rond € 311.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. Mesdagstraat 27?
Huishoudens in de buurt van H.W. Mesdagstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).