Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lennepstraat 16

3351EW Papendrecht

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.259
+0,2%
[ € 339.028 – € 431.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.205[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lennepstraat 16 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.259 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds mei +0,1%
+€ 82512 maanden +0,2%
€ -15.47712 mnd vs. NL -4,0%
van Lennepstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.259 voor van Lennepstraat 16 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lennepstraat 16 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.205. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.259.

Verwachte verkoopprijs van Lennepstraat 16
€ 397.205[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.586−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.299+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.586

Wat is de vraagprijs?

van Lennepstraat 16 in Papendrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs van Lennepstraat 16
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 601.972[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lennepstraat 16 adviseren wij in een bod van € 397.205, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.259+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.205+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.065+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lennepstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lennepstraat 16 in Papendrecht bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 385.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lennepstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.259
Verwachte verkoopprijs€ 397.205
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 405.213
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 454.491
Straatbeeld van Staringlaan 288, 3351TH Papendrecht
Staringlaan 288
1965 · 68 m²
€ 252.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.259 zit van Lennepstraat 16 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Lennepstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lennepstraat 16 in Papendrecht.

Wat is van Lennepstraat 16 in Papendrecht waard?
van Lennepstraat 16 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.259 (bandbreedte € 339.028 – € 431.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van van Lennepstraat 16 in Papendrecht?
van Lennepstraat 16 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lennepstraat 16 in Papendrecht?
Voor van Lennepstraat 16 adviseren wij een bod van € 397.205 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lennepstraat 16 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van Lennepstraat 16 in Papendrecht bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lennepstraat 16 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lennepstraat 16 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lennepstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Lennepstraat 16 ligt rond € 385.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lennepstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Lennepstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).