Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 40

3351RC Papendrecht

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.933
+1,1%
[ € 373.941 – € 475.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.104[ € 392.449 – € 433.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.110[ € 415.603 – € 459.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 40 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.933 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 388Sinds september +0,1%
+€ 4.63412 maanden +1,1%
€ -11.64912 mnd vs. NL -2,8%
Jan Steenlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.933 voor Jan Steenlaan 40 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 40 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.110. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.933.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 40
€ 437.110[ € 415.603 – € 459.351 ]
Verkoper houdt over€ 431.052−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.002+€ 10.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 40 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 40
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 413.104[ € 392.449 – € 433.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 40 adviseren wij in een bod van € 437.110, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.104 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.933+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.110+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.966+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 413.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 40 in Papendrecht bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 424.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.933
Verwachte verkoopprijs€ 437.110
Verwachte vraagprijs€ 413.104
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary Scheffersingel 26, 3351BC Papendrecht
Ary Scheffersingel 26
1971 · 132 m²
€ 435.806
Straatbeeld van Hans Memlingstraat 8, 3351JK Papendrecht
Hans Memlingstraat 8
1965 · 116 m²
€ 308.811
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 456.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.933 ligt Jan Steenlaan 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht.

Wat is Jan Steenlaan 40 in Papendrecht waard?
Jan Steenlaan 40 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.933 (bandbreedte € 373.941 – € 475.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht is in oktober 2026 € 413.104 (bandbreedte € 392.449 – € 433.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 40 in Papendrecht?
Voor Jan Steenlaan 40 adviseren wij een bod van € 437.110 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 40 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 40 ligt rond € 424.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).