Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht

Woningwaarde Randwijk 90

3351SK Papendrecht

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.103
+0,2%
[ € 285.211 – € 362.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.110[ € 298.405 – € 329.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.414[ € 317.503 – € 350.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijk 90 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.103 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds mei +0,1%
+€ 69412 maanden +0,2%
€ -13.02112 mnd vs. NL -4,0%
Randwijk 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.103 voor Randwijk 90 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijk 90 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.414. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.103.

Verwachte verkoopprijs Randwijk 90
€ 334.414[ € 317.503 – € 350.924 ]
Verkoper houdt over€ 329.485−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.252+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randwijk 90 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Randwijk 90
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 314.110[ € 298.405 – € 329.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 606.417[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijk 90 adviseren wij in een bod van € 334.414, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.110 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.103+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.414+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.135+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijk 90 zal in bij een vraagprijs van € 314.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijk 90 in Papendrecht bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 324.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijk 90

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.103
Verwachte verkoopprijs€ 334.414
Verwachte vraagprijs€ 314.110
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (29%)
C (41%)
D (15%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 66, 3351RJ Papendrecht
Rembrandtlaan 66
1972 · 91 m²
€ 256.455
Straatbeeld van Ary Scheffersingel 26, 3351BC Papendrecht
Ary Scheffersingel 26
1971 · 132 m²
€ 431.525
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 57, 3351XA Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 57
1969 · 87 m²
€ 246.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.103 is Randwijk 90 een van de meer betaalbare woningen in De Boezem. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Randwijk 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijk 90 in Papendrecht.

Wat is Randwijk 90 in Papendrecht waard?
Randwijk 90 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.103 (bandbreedte € 285.211 – € 362.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randwijk 90 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Randwijk 90 in Papendrecht is in juni 2026 € 314.110 (bandbreedte € 298.405 – € 329.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijk 90 in Papendrecht?
Voor Randwijk 90 adviseren wij een bod van € 334.414 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijk 90 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijk 90 in Papendrecht bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijk 90 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijk 90 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijk 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Randwijk 90 ligt rond € 324.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijk 90?
Huishoudens in de buurt van Randwijk 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).