Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch 79

3353GD Papendrecht

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.091
+1,1%
[ € 371.440 – € 472.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.131[ € 389.624 – € 430.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.400[ € 412.222 – € 455.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 79 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.091 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 385Sinds september +0,1%
+€ 4.60312 maanden +1,1%
€ -11.57112 mnd vs. NL -2,8%
Bosch 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.091 voor Bosch 79 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 79 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.091.

Verwachte verkoopprijs Bosch 79
€ 434.400[ € 412.222 – € 455.615 ]
Verkoper houdt over€ 428.372−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.238+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 79 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 79
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 410.131[ € 389.624 – € 430.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 79 adviseren wij in een bod van € 434.400, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.131 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.091+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.400+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.120+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 79 zal in bij een vraagprijs van € 410.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 79 in Papendrecht bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 422.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 79

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.091
Verwachte verkoopprijs€ 434.400
Verwachte vraagprijs€ 410.131
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtPontonniersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pontonniersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pontonniersbuurt

Pontonniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 29, 3353GL Papendrecht
Hoofdstraat 29
1921 · 82 m²
€ 224.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pontonniersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosch 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 79 in Papendrecht.

Wat is Bosch 79 in Papendrecht waard?
Bosch 79 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.091 (bandbreedte € 371.440 – € 472.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pontonniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 79 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch 79 in Papendrecht is in oktober 2026 € 410.131 (bandbreedte € 389.624 – € 430.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 79 in Papendrecht?
Voor Bosch 79 adviseren wij een bod van € 434.400 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 79 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 79 in Papendrecht bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 79 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 79 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.603) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pontonniersbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 79 ligt rond € 422.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 79?
Huishoudens in de buurt van Bosch 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).