Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederodelaan 24

3353GG Papendrecht

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.901
+1,1%
[ € 358.953 – € 456.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.439[ € 376.617 – € 416.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.694[ € 398.461 – € 440.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederodelaan 24 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.901 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.44812 maanden +1,1%
€ -11.18212 mnd vs. NL -2,8%
Brederodelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.901 voor Brederodelaan 24 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederodelaan 24 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.694. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.901.

Verwachte verkoopprijs Brederodelaan 24
€ 419.694[ € 398.461 – € 440.404 ]
Verkoper houdt over€ 413.827−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.238+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brederodelaan 24 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.955 per m².

Verwachte vraagprijs Brederodelaan 24
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 396.439[ € 376.617 – € 416.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.955[ € 4.708 – € 5.203 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederodelaan 24 adviseren wij in een bod van € 419.694, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.439 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.901+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.694+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.679+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederodelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 396.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederodelaan 24 in Papendrecht bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 407.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederodelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.901
Verwachte verkoopprijs€ 419.694
Verwachte vraagprijs€ 396.439
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 126, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 126
2007 · 82 m²
€ 408.392
Straatbeeld van Veerpromenade 117, 3351HM Papendrecht
Veerpromenade 117
2011 · 95 m²
€ 444.849
Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.901 ligt Brederodelaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brederodelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederodelaan 24 in Papendrecht.

Wat is Brederodelaan 24 in Papendrecht waard?
Brederodelaan 24 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.901 (bandbreedte € 358.953 – € 456.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brederodelaan 24 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Brederodelaan 24 in Papendrecht is in oktober 2026 € 396.439 (bandbreedte € 376.617 – € 416.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederodelaan 24 in Papendrecht?
Voor Brederodelaan 24 adviseren wij een bod van € 419.694 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederodelaan 24 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Brederodelaan 24 in Papendrecht bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederodelaan 24 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederodelaan 24 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederodelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Brederodelaan 24 ligt rond € 407.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederodelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Brederodelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).