Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerweg 144, 3353GW Papendrecht

Woningwaarde Veerweg 144

3353GW Papendrecht

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.152
+0,2%
[ € 342.454 – € 435.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.067[ € 358.214 – € 395.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.624[ € 381.140 – € 421.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 144 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.152 (€ 5.259 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds mei +0,1%
+€ 83312 maanden +0,2%
€ -15.63412 mnd vs. NL -4,0%
Veerweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.152 voor Veerweg 144 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 144 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.624. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.152.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 144
€ 401.624[ € 381.140 – € 421.259 ]
Verkoper houdt over€ 395.956−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.806+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 144 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 144
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 377.067[ € 358.214 – € 395.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.096[ € 4.841 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 431.125[ € 235.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 144 adviseren wij in een bod van € 401.624, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.067 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.152+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.624+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.705+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 377.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 144 in Papendrecht bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 389.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.152
Verwachte verkoopprijs€ 401.624
Verwachte vraagprijs€ 377.067
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Zuid→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (40%)
D (24%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kraaihoek Zuid

Kraaihoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 29, 3353GL Papendrecht
Hoofdstraat 29
1921 · 82 m²
€ 222.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.152 ligt Veerweg 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kraaihoek Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 144 in Papendrecht.

Wat is Veerweg 144 in Papendrecht waard?
Veerweg 144 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.152 (bandbreedte € 342.454 – € 435.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 144 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 144 in Papendrecht is in juni 2026 € 377.067 (bandbreedte € 358.214 – € 395.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 144 in Papendrecht?
Voor Veerweg 144 adviseren wij een bod van € 401.624 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 144 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 144 in Papendrecht bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 144 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 144 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Zuid is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 144 ligt rond € 389.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 144?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).