Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerpromenade 46

3353HG Papendrecht

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.154
+1,1%
[ € 302.856 – € 385.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.825[ € 338.618 – € 374.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerpromenade 46 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.154 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,1%
+€ 3.75312 maanden +1,1%
€ -9.43512 mnd vs. NL -2,8%
Veerpromenade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.154 voor Veerpromenade 46 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerpromenade 46 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.825. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.154.

Verwachte verkoopprijs Veerpromenade 46
€ 354.825[ € 338.618 – € 374.262 ]
Verkoper houdt over€ 349.672−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.072+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerpromenade 46 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Veerpromenade 46
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.753 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerpromenade 46 adviseren wij in een bod van € 354.825, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.154+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.825+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.566+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerpromenade 46 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerpromenade 46 in Papendrecht bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 344.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerpromenade 46

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.154
Verwachte verkoopprijs€ 354.825
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 126, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 126
2007 · 82 m²
€ 408.392
Straatbeeld van Veerpromenade 117, 3351HM Papendrecht
Veerpromenade 117
2011 · 95 m²
€ 444.849
Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerpromenade 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veerpromenade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerpromenade 46 in Papendrecht.

Wat is Veerpromenade 46 in Papendrecht waard?
Veerpromenade 46 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.154 (bandbreedte € 302.856 – € 385.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerpromenade 46 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerpromenade 46 in Papendrecht is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerpromenade 46 in Papendrecht?
Voor Veerpromenade 46 adviseren wij een bod van € 354.825 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerpromenade 46 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerpromenade 46 in Papendrecht bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerpromenade 46 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerpromenade 46 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerpromenade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Veerpromenade 46 ligt rond € 344.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerpromenade 46?
Huishoudens in de buurt van Veerpromenade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).