Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht

Woningwaarde P.J. Troelstrastraat 33

3354BJ Papendrecht

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.020
+0,2%
[ € 403.058 – € 512.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.755[ € 422.517 – € 466.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.680[ € 447.868 – € 495.013 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.020 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 418Sinds mei +0,1%
+€ 98112 maanden +0,2%
€ -18.40012 mnd vs. NL -4,0%
P.J. Troelstrastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.020 voor P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.680. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.020.

Verwachte verkoopprijs P.J. Troelstrastraat 33
€ 471.680[ € 447.868 – € 495.013 ]
Verkoper houdt over€ 465.242−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.264+€ 11.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Troelstrastraat 33
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 444.755[ € 422.517 – € 466.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 339.625[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Troelstrastraat 33 adviseren wij in een bod van € 471.680, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.755 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.020+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.680+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.264+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Troelstrastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 444.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 458.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Troelstrastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.020
Verwachte verkoopprijs€ 471.680
Verwachte vraagprijs€ 444.755
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (37%)
D (18%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 389.776
Straatbeeld van Witte de Withstraat 24, 3354XV Papendrecht
Witte de Withstraat 24
1968 · 67 m²
€ 282.397
Straatbeeld van Witte de Withstraat 58, 3354XW Papendrecht
Witte de Withstraat 58
1968 · 67 m²
€ 283.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.020 ligt P.J. Troelstrastraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.J. Troelstrastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht.

Wat is P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht waard?
P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.020 (bandbreedte € 403.058 – € 512.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht is in juni 2026 € 444.755 (bandbreedte € 422.517 – € 466.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht?
Voor P.J. Troelstrastraat 33 adviseren wij een bod van € 471.680 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 33 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Troelstrastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Troelstrastraat 33 ligt rond € 458.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Troelstrastraat 33?
Huishoudens in de buurt van P.J. Troelstrastraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).