Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 108

3354XJ Papendrecht

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.958
+1,1%
[ € 345.803 – € 440.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.354[ € 364.186 – € 402.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.218[ € 387.494 – € 428.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.958 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds september +0,1%
+€ 4.28512 maanden +1,1%
€ -10.77312 mnd vs. NL -2,8%
Karel Doormanlaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.958 voor Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.218. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.958.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 108
€ 404.218[ € 387.494 – € 428.283 ]
Verkoper houdt over€ 398.522−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.452+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 108
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 383.354[ € 364.186 – € 402.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 464.700[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 108 adviseren wij in een bod van € 404.218, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.354 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.958+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.218+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.429+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 383.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 392.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.958
Verwachte verkoopprijs€ 404.218
Verwachte vraagprijs€ 383.354
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (24%)
D (28%)
E (20%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withstraat 24, 3354XV Papendrecht
Witte de Withstraat 24
1968 · 67 m²
€ 285.198
Straatbeeld van Witte de Withstraat 58, 3354XW Papendrecht
Witte de Withstraat 58
1968 · 67 m²
€ 286.046
Straatbeeld van Trompstraat 54, 3354XT Papendrecht
Trompstraat 54
1969 · 66 m²
€ 293.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanlaan 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.958 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht.

Wat is Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht waard?
Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.958 (bandbreedte € 345.803 – € 440.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht is in oktober 2026 € 383.354 (bandbreedte € 364.186 – € 402.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht?
Voor Karel Doormanlaan 108 adviseren wij een bod van € 404.218 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 108 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 108 ligt rond € 392.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanlaan 108?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanlaan 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).