Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 19

3355AH Papendrecht

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.132
+1,1%
[ € 224.516 – € 285.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.161[ € 234.803 – € 259.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.360[ € 250.065 – € 276.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.132 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 233Sinds september +0,1%
+€ 2.78212 maanden +1,1%
€ -6.99412 mnd vs. NL -2,8%
Platanenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.132 voor Platanenlaan 19 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 19 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.360. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.132.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 19
€ 263.360[ € 250.065 – € 276.388 ]
Verkoper houdt over€ 259.213−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.777+€ 7.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 19 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 19
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 247.161[ € 234.803 – € 259.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 493.417[ € 400.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 263.360, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.161 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.132+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.360+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.528+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 247.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 19 in Papendrecht bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 255.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.132
Verwachte verkoopprijs€ 263.360
Verwachte vraagprijs€ 247.161
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuiddonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiddonk besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (44%)
C (28%)
D (3%)

Wonen in Zuiddonk

Zuiddonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagbeukhof 15, 3355AG Papendrecht
Haagbeukhof 15
1981 · 84 m²
€ 259.964
Straatbeeld van Elzenzoom 81, 3355AD Papendrecht
Elzenzoom 81
1984 · 89 m²
€ 380.534
Straatbeeld van Appeldreef 33, 3355AB Papendrecht
Appeldreef 33
1982 · 103 m²
€ 425.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.132 is Platanenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Zuiddonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 19 in Papendrecht.

Wat is Platanenlaan 19 in Papendrecht waard?
Platanenlaan 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.132 (bandbreedte € 224.516 – € 285.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 19 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 19 in Papendrecht is in oktober 2026 € 247.161 (bandbreedte € 234.803 – € 259.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 19 in Papendrecht?
Voor Platanenlaan 19 adviseren wij een bod van € 263.360 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 19 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 19 in Papendrecht bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 19 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 19 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiddonk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 19 ligt rond € 255.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).