Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoorhof 20

3355BG Papendrecht

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.253
+1,1%
[ € 434.063 – € 552.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.253[ € 455.290 – € 503.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.662[ € 481.697 – € 532.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoorhof 20 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.253 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 450Sinds september +0,1%
+€ 5.37912 maanden +1,1%
€ -13.52212 mnd vs. NL -2,8%
Ridderspoorhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.253 voor Ridderspoorhof 20 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoorhof 20 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.662. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.253.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoorhof 20
€ 507.662[ € 481.697 – € 532.403 ]
Verkoper houdt over€ 500.828−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.965+€ 12.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoorhof 20 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoorhof 20
Onder gem. in buurt OostdonkBoven gem.
€ 479.253[ € 455.290 – € 503.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostdonk
€ 532.833[ € 410.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoorhof 20 adviseren wij in een bod van € 507.662, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.253 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.253+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.662+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.045+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoorhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 479.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoorhof 20 in Papendrecht bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 493.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 43
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoorhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.253
Verwachte verkoopprijs€ 507.662
Verwachte vraagprijs€ 479.253
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoornhof 2, 3355RK Papendrecht
Sleedoornhof 2
1990 · 134 m²
€ 554.348
Straatbeeld van Lisdreef 65, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 65
1994 · 173 m²
€ 682.817
Straatbeeld van Lisdreef 31, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 31
1994 · 101 m²
€ 421.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.253 zit Ridderspoorhof 20 in het middensegment van Oostdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderspoorhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht.

Wat is Ridderspoorhof 20 in Papendrecht waard?
Ridderspoorhof 20 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.253 (bandbreedte € 434.063 – € 552.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht is in oktober 2026 € 479.253 (bandbreedte € 455.290 – € 503.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoorhof 20 in Papendrecht?
Voor Ridderspoorhof 20 adviseren wij een bod van € 507.662 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoorhof 20 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoorhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoorhof 20 ligt rond € 493.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoorhof 20?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoorhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).