Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillehof 10

3355BN Papendrecht

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.591
+1,1%
[ € 316.440 – € 402.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.365[ € 330.947 – € 365.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.179[ € 352.128 – € 389.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillehof 10 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.591 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 328Sinds september +0,1%
+€ 3.92112 maanden +1,1%
€ -9.85812 mnd vs. NL -2,8%
Kamillehof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.591 voor Kamillehof 10 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillehof 10 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.179. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.591.

Verwachte verkoopprijs Kamillehof 10
€ 371.179[ € 352.128 – € 389.193 ]
Verkoper houdt over€ 365.846−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.753+€ 9.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillehof 10 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillehof 10
Onder gem. in buurt OostdonkBoven gem.
€ 348.365[ € 330.947 – € 365.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostdonk
€ 532.833[ € 410.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillehof 10 adviseren wij in een bod van € 371.179, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.365 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.591+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.179+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.738+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillehof 10 zal in bij een vraagprijs van € 348.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillehof 10 in Papendrecht bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillehof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.591
Verwachte verkoopprijs€ 371.179
Verwachte vraagprijs€ 348.365
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdreef 31, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 31
1994 · 101 m²
€ 421.550
Straatbeeld van Zwanebloemplein 62, 3355EH Papendrecht
Zwanebloemplein 62
1994 · 69 m²
€ 258.426
Straatbeeld van Sleedoornhof 2, 3355RK Papendrecht
Sleedoornhof 2
1990 · 134 m²
€ 554.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.591 is Kamillehof 10 een van de meer betaalbare woningen in Oostdonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamillehof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillehof 10 in Papendrecht.

Wat is Kamillehof 10 in Papendrecht waard?
Kamillehof 10 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.591 (bandbreedte € 316.440 – € 402.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillehof 10 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Kamillehof 10 in Papendrecht is in oktober 2026 € 348.365 (bandbreedte € 330.947 – € 365.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillehof 10 in Papendrecht?
Voor Kamillehof 10 adviseren wij een bod van € 371.179 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillehof 10 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillehof 10 in Papendrecht bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillehof 10 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillehof 10 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillehof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kamillehof 10 ligt rond € 359.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillehof 10?
Huishoudens in de buurt van Kamillehof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).