Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwanebloemplein 62, 3355EH Papendrecht

Woningwaarde Zwanebloemplein 62

3355EH Papendrecht

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.887
+0,2%
[ € 225.181 – € 286.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.058[ € 235.655 – € 260.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.963[ € 250.501 – € 276.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloemplein 62 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.887 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds mei +0,1%
+€ 54812 maanden +0,2%
€ -10.28012 mnd vs. NL -4,0%
Zwanebloemplein 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.887 voor Zwanebloemplein 62 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloemplein 62 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.963. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.887.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloemplein 62
€ 263.963[ € 250.501 – € 276.870 ]
Verkoper houdt over€ 259.809−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.392+€ 7.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanebloemplein 62 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanebloemplein 62
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 248.058[ € 235.655 – € 260.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 496.143[ € 385.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloemplein 62 adviseren wij in een bod van € 263.963, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.058 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.887+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.963+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.161+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloemplein 62 zal in bij een vraagprijs van € 248.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloemplein 62 in Papendrecht bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 255.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloemplein 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.887
Verwachte verkoopprijs€ 263.963
Verwachte vraagprijs€ 248.058
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notenhof 14, 3355BS Papendrecht
Notenhof 14
1992 · 76 m²
€ 266.923
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 507.779
Straatbeeld van Haagbeukhof 15, 3355AG Papendrecht
Haagbeukhof 15
1981 · 84 m²
€ 257.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.887 is Zwanebloemplein 62 een van de meer betaalbare woningen in Oostdonk. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zwanebloemplein 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht.

Wat is Zwanebloemplein 62 in Papendrecht waard?
Zwanebloemplein 62 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.887 (bandbreedte € 225.181 – € 286.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht is in juni 2026 € 248.058 (bandbreedte € 235.655 – € 260.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloemplein 62 in Papendrecht?
Voor Zwanebloemplein 62 adviseren wij een bod van € 263.963 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloemplein 62 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloemplein 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloemplein 62 ligt rond € 255.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloemplein 62?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloemplein 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).