Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenhof 24, 3355PA Papendrecht

Woningwaarde Wilgenhof 24

3355PA Papendrecht

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.944
+0,4%
[ € 312.351 – € 397.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.130[ € 326.924 – € 361.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.098[ € 347.520 – € 384.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhof 24 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.944 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds juli +0,1%
+€ 1.56912 maanden +0,4%
€ -10.91212 mnd vs. NL -3,1%
Wilgenhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.944 voor Wilgenhof 24 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhof 24 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.098. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.944.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhof 24
€ 366.098[ € 347.520 – € 384.101 ]
Verkoper houdt over€ 360.821−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.570+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenhof 24 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenhof 24
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 344.130[ € 326.924 – € 361.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 517.750[ € 390.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhof 24 adviseren wij in een bod van € 366.098, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.130 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.944+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.098+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.403+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 344.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhof 24 in Papendrecht bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 354.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.944
Verwachte verkoopprijs€ 366.098
Verwachte vraagprijs€ 344.130
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuiddonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiddonk besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (44%)
C (28%)
D (3%)

Wonen in Zuiddonk

Zuiddonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenzoom 81, 3355AD Papendrecht
Elzenzoom 81
1984 · 89 m²
€ 380.534
Straatbeeld van Haagbeukhof 15, 3355AG Papendrecht
Haagbeukhof 15
1981 · 84 m²
€ 259.964
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 512.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiddonk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhof 24 in Papendrecht.

Wat is Wilgenhof 24 in Papendrecht waard?
Wilgenhof 24 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.944 (bandbreedte € 312.351 – € 397.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenhof 24 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Wilgenhof 24 in Papendrecht is in augustus 2026 € 344.130 (bandbreedte € 326.924 – € 361.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhof 24 in Papendrecht?
Voor Wilgenhof 24 adviseren wij een bod van € 366.098 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhof 24 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhof 24 in Papendrecht bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhof 24 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhof 24 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiddonk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhof 24 ligt rond € 354.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhof 24?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhof 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).