Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikshof 29

3355RD Papendrecht

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.345
+1,1%
[ € 376.064 – € 478.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.241[ € 394.479 – € 436.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.802[ € 417.359 – € 461.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikshof 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.345 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds september +0,1%
+€ 4.66012 maanden +1,1%
€ -11.71512 mnd vs. NL -2,8%
Larikshof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.345 voor Larikshof 29 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikshof 29 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.802. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.345.

Verwachte verkoopprijs Larikshof 29
€ 439.802[ € 417.359 – € 461.291 ]
Verkoper houdt over€ 433.714−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.748+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikshof 29 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Larikshof 29
Onder gem. in buurt OostdonkBoven gem.
€ 415.241[ € 394.479 – € 436.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostdonk
€ 532.833[ € 410.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikshof 29 adviseren wij in een bod van € 439.802, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.241 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.345+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.802+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.792+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikshof 29 zal in bij een vraagprijs van € 415.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikshof 29 in Papendrecht bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 427.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikshof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.345
Verwachte verkoopprijs€ 439.802
Verwachte vraagprijs€ 415.241
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdreef 31, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 31
1994 · 101 m²
€ 421.550
Straatbeeld van Sleedoornhof 2, 3355RK Papendrecht
Sleedoornhof 2
1990 · 134 m²
€ 554.348
Straatbeeld van Zwanebloemplein 62, 3355EH Papendrecht
Zwanebloemplein 62
1994 · 69 m²
€ 258.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikshof 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostdonk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larikshof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikshof 29 in Papendrecht.

Wat is Larikshof 29 in Papendrecht waard?
Larikshof 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.345 (bandbreedte € 376.064 – € 478.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikshof 29 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Larikshof 29 in Papendrecht is in oktober 2026 € 415.241 (bandbreedte € 394.479 – € 436.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikshof 29 in Papendrecht?
Voor Larikshof 29 adviseren wij een bod van € 439.802 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikshof 29 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Larikshof 29 in Papendrecht bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikshof 29 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikshof 29 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikshof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Larikshof 29 ligt rond € 427.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikshof 29?
Huishoudens in de buurt van Larikshof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).