Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkeldreef 19

3355RG Papendrecht

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.500
+1,1%
[ € 498.520 – € 634.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.000[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkeldreef 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.500 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds september +0,1%
+€ 6.17812 maanden +1,1%
€ -15.53012 mnd vs. NL -2,8%
Ranonkeldreef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.500 voor Ranonkeldreef 19 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkeldreef 19 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.000. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.500.

Verwachte verkoopprijs Ranonkeldreef 19
€ 583.000[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.337−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.810+€ 13.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.337

Wat is de vraagprijs?

Ranonkeldreef 19 in Papendrecht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Ranonkeldreef 19
Onder gem. in buurt OostdonkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostdonk
€ 532.833[ € 410.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkeldreef 19 adviseren wij in een bod van € 583.000, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.500+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.000+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.150+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkeldreef 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkeldreef 19 in Papendrecht bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 566.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 50
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkeldreef 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.500
Verwachte verkoopprijs€ 583.000
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoornhof 2, 3355RK Papendrecht
Sleedoornhof 2
1990 · 134 m²
€ 554.348
Straatbeeld van Lisdreef 65, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 65
1994 · 173 m²
€ 682.817
Straatbeeld van Lisdreef 31, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 31
1994 · 101 m²
€ 421.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.500 ligt Ranonkeldreef 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostdonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkeldreef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht.

Wat is Ranonkeldreef 19 in Papendrecht waard?
Ranonkeldreef 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.500 (bandbreedte € 498.520 – € 634.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de vraagprijs van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht?
Ranonkeldreef 19 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkeldreef 19 in Papendrecht?
Voor Ranonkeldreef 19 adviseren wij een bod van € 583.000 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkeldreef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkeldreef 19 ligt rond € 566.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkeldreef 19?
Huishoudens in de buurt van Ranonkeldreef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).