Huiswaardemeter

Woningwaarde Angterperlaan 3

8763MB Parrega

377 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.935
+7,9%
[ € 504.183 – € 641.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.225[ € 536.014 – € 592.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.780[ € 557.991 – € 616.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Angterperlaan 3 in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.935 (€ 1.520 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds september +0,6%
+€ 42.04712 maanden +7,9%
+€ 21.48012 mnd vs. NL +4,0%
Angterperlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.935 voor Angterperlaan 3 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angterperlaan 3 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.780. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.935.

Verwachte verkoopprijs Angterperlaan 3
€ 581.780[ € 557.991 – € 616.726 ]
Verkoper houdt over€ 574.130−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.566+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angterperlaan 3 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.497 per m².

Verwachte vraagprijs Angterperlaan 3
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 564.225[ € 536.014 – € 592.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.497[ € 1.422 – € 1.571 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 693.800[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angterperlaan 3 adviseren wij in een bod van € 581.780, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.225 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.935+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.780+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.869+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angterperlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 564.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angterperlaan 3 in Parrega bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 572.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angterperlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.935
Verwachte verkoopprijs€ 581.780
Verwachte vraagprijs€ 564.225
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Parrega
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Parrega besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 8765LK Tjerkwerd
Kerkstraat 19
1911 · 497 m²
€ 709.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.935 ligt Angterperlaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Parrega. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Angterperlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angterperlaan 3 in Parrega.

Wat is Angterperlaan 3 in Parrega waard?
Angterperlaan 3 in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.935 (bandbreedte € 504.183 – € 641.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angterperlaan 3 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Angterperlaan 3 in Parrega is in oktober 2026 € 564.225 (bandbreedte € 536.014 – € 592.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Angterperlaan 3 in Parrega?
Voor Angterperlaan 3 adviseren wij een bod van € 581.780 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angterperlaan 3 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Angterperlaan 3 in Parrega bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angterperlaan 3 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angterperlaan 3 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angterperlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Parrega is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Angterperlaan 3 ligt rond € 572.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angterperlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Angterperlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Parrega heeft 20% van de woningen zonnepanelen.