Woningwaarde Trekweg 3

8763MJ Parrega

Te koop

403 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.319Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 934.602

+7,0%

[ € 822.450 – € 1.046.754 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 920.000[ € 874.000 – € 966.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 946.140[ € 895.850 – € 990.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Trekweg 3 in Parrega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 934.602 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.918Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 60.87412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 23.82212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Trekweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.602 voor Trekweg 3 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trekweg 3 in Parrega heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 946.140. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 934.602.

Verwachte verkoopprijs Trekweg 3

€ 946.140[ € 895.850 – € 990.150 ]

Verkoper houdt over€ 934.482−€ 11.658 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 967.213+€ 21.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 946.140

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.408

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.482

Wat is de vraagprijs?

Trekweg 3 in Parrega staat in juni 2026 te koop voor € 920.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.283 per m².

Vraagprijs Trekweg 3

Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.

€ 920.000[ € 874.000 – € 966.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.283[ € 2.169 – € 2.397 ]

Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid

€ 498.300[ € 209.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trekweg 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 946.140, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 920.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.602+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 946.140+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 993.447+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trekweg 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 920.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trekweg 3 in Parrega bedragen € 4.655 per maand bij een woningwaarde van € 934.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 467.000€ 1.402.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.655/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.655

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trekweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte403 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.602

Verwachte verkoopprijs€ 946.140

Vraagprijs€ 920.000

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Parrega

PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Parrega besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.570 kWh/jr)Elektriciteit(4.570 kWh/jr)

−€ 29/mndTeruglevering (4.400 kWh/jr)Teruglevering(4.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation34,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trekweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.602 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Parrega. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trekweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trekweg 3 in Parrega.

Wat is Trekweg 3 in Parrega waard?

Trekweg 3 in Parrega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.602 (bandbreedte € 822.450 – € 1.046.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Parrega.

Wat is de vraagprijs van Trekweg 3 in Parrega?

Trekweg 3 in Parrega staat in juni 2026 te koop voor € 920.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Trekweg 3 in Parrega?

Voor Trekweg 3 adviseren wij een bod van € 946.140 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trekweg 3 in Parrega?

De geschatte bruto maandlasten van Trekweg 3 in Parrega bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trekweg 3 in Parrega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trekweg 3 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trekweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Parrega is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Trekweg 3 ligt rond € 934.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trekweg 3?

Huishoudens in de buurt van Trekweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Parrega heeft 20% van de woningen zonnepanelen.