Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waubertstrjitte 12, 8763MS Parrega

Woningwaarde Waubertstrjitte 12

8763MS Parrega

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.685
+7,0%
[ € 210.043 – € 267.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.602[ € 220.972 – € 244.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.927[ € 232.463 – € 256.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Waubertstrjitte 12 in Parrega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.685 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,6%
+€ 15.54612 maanden +7,0%
+€ 6.08412 mnd vs. NL +2,7%
Waubertstrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.685 voor Waubertstrjitte 12 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waubertstrjitte 12 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.927. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 238.685.

Verwachte verkoopprijs Waubertstrjitte 12
€ 244.927[ € 232.463 – € 256.932 ]
Verkoper houdt over€ 240.983−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.976+€ 7.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waubertstrjitte 12 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Waubertstrjitte 12
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 232.602[ € 220.972 – € 244.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 498.300[ € 209.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waubertstrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 244.927, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.602 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.927+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.173+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waubertstrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 232.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waubertstrjitte 12 in Parrega bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 238.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waubertstrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.685
Verwachte verkoopprijs€ 244.927
Verwachte vraagprijs€ 232.602
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (22%)
C (20%)
D (14%)
E (4%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waubertstrjitte 16, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 16
1990 · 84 m²
€ 236.747
Straatbeeld van Sylroede 19, 8765LV Tjerkwerd
Sylroede 19
1981 · 104 m²
€ 343.974
Straatbeeld van Sylroede 15, 8765LV Tjerkwerd
Sylroede 15
1978 · 128 m²
€ 353.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.685 is Waubertstrjitte 12 een van de meer betaalbare woningen in Parrega. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waubertstrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waubertstrjitte 12 in Parrega.

Wat is Waubertstrjitte 12 in Parrega waard?
Waubertstrjitte 12 in Parrega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.685 (bandbreedte € 210.043 – € 267.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 12 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 12 in Parrega is in juni 2026 € 232.602 (bandbreedte € 220.972 – € 244.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Waubertstrjitte 12 in Parrega?
Voor Waubertstrjitte 12 adviseren wij een bod van € 244.927 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waubertstrjitte 12 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Waubertstrjitte 12 in Parrega bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waubertstrjitte 12 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waubertstrjitte 12 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waubertstrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Waubertstrjitte 12 ligt rond € 238.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waubertstrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Waubertstrjitte 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.