Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 1P

9765AM Paterswolde

39 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.651
+24,7%
[ € 217.933 – € 277.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.419[ € 231.248 – € 255.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.957[ € 240.498 – € 265.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.651 (€ 6.350 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.508Sinds september +1,9%
+€ 48.99112 maanden +24,7%
+€ 41.29512 mnd vs. NL +20,8%
Prinses Beatrixlaan 1P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.651 voor Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.957. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 247.651.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 1P
€ 251.957[ € 240.498 – € 265.814 ]
Verkoper houdt over€ 247.935−€ 4.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.146+€ 7.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.242 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 1P
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 243.419[ € 231.248 – € 255.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.242[ € 5.929 – € 6.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 1P adviseren wij in een bod van € 251.957, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.419 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.651+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.957+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.555+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 1P zal in bij een vraagprijs van € 243.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 247.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 1P

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.651
Verwachte verkoopprijs€ 251.957
Verwachte vraagprijs€ 243.419
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Straatbeeld van Hoofdweg 223a, 9765CG Paterswolde
Hoofdweg 223a
1902 · 103 m²
€ 682.417
Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 720.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.651 is Prinses Beatrixlaan 1P een van de meer betaalbare woningen in Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 1P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde.

Wat is Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde waard?
Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.651 (bandbreedte € 217.933 – € 277.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde is in oktober 2026 € 243.419 (bandbreedte € 231.248 – € 255.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde?
Voor Prinses Beatrixlaan 1P adviseren wij een bod van € 251.957 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 1P in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 48.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 1P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 1P ligt rond € 247.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 1P?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 1P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).