Huiswaardemeter

Woningwaarde K.D. Parmentierweg 57

9765GR Paterswolde

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.617
+24,7%
[ € 266.303 – € 338.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.555[ € 282.677 – € 312.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.765[ € 292.288 – € 323.056 ]

Wat is mijn huis waard?

K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.617 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds september +1,9%
+€ 59.86412 maanden +24,7%
+€ 50.45912 mnd vs. NL +20,8%
K.D. Parmentierweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.617 voor K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.765. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.617.

Verwachte verkoopprijs K.D. Parmentierweg 57
€ 307.765[ € 292.288 – € 323.056 ]
Verkoper houdt over€ 303.130−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.070+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs K.D. Parmentierweg 57
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 297.555[ € 282.677 – € 312.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K.D. Parmentierweg 57 adviseren wij in een bod van € 307.765, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.555 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.617+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.765+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.153+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K.D. Parmentierweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 297.555 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 302.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over K.D. Parmentierweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.617
Verwachte verkoopprijs€ 307.765
Verwachte vraagprijs€ 297.555
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Straatbeeld van Hoofdweg 223a, 9765CG Paterswolde
Hoofdweg 223a
1902 · 103 m²
€ 682.417
Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 720.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.617 is K.D. Parmentierweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over K.D. Parmentierweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde.

Wat is K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde waard?
K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.617 (bandbreedte € 266.303 – € 338.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde is in oktober 2026 € 297.555 (bandbreedte € 282.677 – € 312.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde?
Voor K.D. Parmentierweg 57 adviseren wij een bod van € 307.765 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K.D. Parmentierweg 57 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 59.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K.D. Parmentierweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van K.D. Parmentierweg 57 ligt rond € 302.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K.D. Parmentierweg 57?
Huishoudens in de buurt van K.D. Parmentierweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).