Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Plesmanweg 6

9765GT Paterswolde

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.617
+24,7%
[ € 217.903 – € 277.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.976[ € 230.827 – € 255.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.346[ € 239.598 – € 264.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.617 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.507Sinds september +1,9%
+€ 48.98412 maanden +24,7%
+€ 41.28912 mnd vs. NL +20,8%
Dr. A. Plesmanweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.617 voor Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.346. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.617.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Plesmanweg 6
€ 252.346[ € 239.598 – € 264.820 ]
Verkoper houdt over€ 248.320−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.543+€ 7.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Plesmanweg 6
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 242.976[ € 230.827 – € 255.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Plesmanweg 6 adviseren wij in een bod van € 252.346, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.976 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.617+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.346+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.963+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Plesmanweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 242.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Plesmanweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.617
Verwachte verkoopprijs€ 252.346
Verwachte vraagprijs€ 242.976
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 223a, 9765CG Paterswolde
Hoofdweg 223a
1902 · 103 m²
€ 682.417
Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 720.079
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.617 is Dr. A. Plesmanweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Plesmanweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde.

Wat is Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde waard?
Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.617 (bandbreedte € 217.903 – € 277.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde is in oktober 2026 € 242.976 (bandbreedte € 230.827 – € 255.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde?
Voor Dr. A. Plesmanweg 6 adviseren wij een bod van € 252.346 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Plesmanweg 6 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 48.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Plesmanweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Plesmanweg 6 ligt rond € 247.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Plesmanweg 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Plesmanweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).