Woningwaarde Reigerlaan 7

9765TE Paterswolde

263 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 5.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.547.765

+24,7%

[ € 1.362.033 – € 1.733.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.537.827[ € 1.460.936 – € 1.614.718 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.557.767[ € 1.479.928 – € 1.635.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerlaan 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.547.765 (€ 5.885 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28.171Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 306.18212 maanden +24,7%+24,7%

+€ 258.08212 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Reigerlaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.547.765 voor Reigerlaan 7 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerlaan 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.557.767. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.547.765.

Verwachte verkoopprijs Reigerlaan 7

€ 1.557.767[ € 1.479.928 – € 1.635.709 ]

Verkoper houdt over€ 1.539.382−€ 18.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.591.072+€ 33.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.557.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.539.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerlaan 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.537.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.847 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerlaan 7

Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.

€ 1.537.827[ € 1.460.936 – € 1.614.718 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.847[ € 5.555 – € 6.140 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde

€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerlaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.557.767, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.537.827 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.547.765+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.557.767+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.635.655+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerlaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.537.827 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerlaan 7 in Paterswolde bedragen € 7.766 per maand bij een woningwaarde van € 1.547.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.748.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.766/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.569

OZB€ 95

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.766

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.724.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.547.765

Verwachte verkoopprijs€ 1.557.767

Verwachte vraagprijs€ 1.537.827

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde

PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (18%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.547.765 duidelijk in het hogere segment van Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigerlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerlaan 7 in Paterswolde.

Wat is Reigerlaan 7 in Paterswolde waard?

Reigerlaan 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.547.765 (bandbreedte € 1.362.033 – € 1.733.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerlaan 7 in Paterswolde?

De verwachte vraagprijs van Reigerlaan 7 in Paterswolde is in oktober 2026 € 1.537.827 (bandbreedte € 1.460.936 – € 1.614.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Reigerlaan 7 in Paterswolde?

Voor Reigerlaan 7 adviseren wij een bod van € 1.557.767 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reigerlaan 7 in Paterswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Reigerlaan 7 in Paterswolde bedragen € 7.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.547.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.569 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reigerlaan 7 in Paterswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reigerlaan 7 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 306.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerlaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Reigerlaan 7 ligt rond € 1.547.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reigerlaan 7?

Huishoudens in de buurt van Reigerlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).