Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langgrousterwei 62, 9136DE Peazens

Woningwaarde Langgrousterwei 62

9136DE Peazens

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 1.929Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.028
+3,9%
[ € 453.225 – € 576.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.128[ € 479.872 – € 530.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.123[ € 498.587 – € 551.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Langgrousterwei 62 in Peazens heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.028 (€ 1.929 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds mei +0,4%
+€ 19.54512 maanden +3,9%
€ -1.46712 mnd vs. NL -0,3%
Langgrousterwei 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.028 voor Langgrousterwei 62 in Peazens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langgrousterwei 62 in Peazens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.028.

Verwachte verkoopprijs Langgrousterwei 62
€ 525.123[ € 498.587 – € 551.069 ]
Verkoper houdt over€ 518.097−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.775+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langgrousterwei 62 in Peazens heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.892 per m².

Verwachte vraagprijs Langgrousterwei 62
Onder gem. in Oosternijkerk - NoordwestBoven gem.
€ 505.128[ € 479.872 – € 530.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.892[ € 1.797 – € 1.986 ]
Gem. vraagprijs in Oosternijkerk - Noordwest
€ 427.917[ € 220.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langgrousterwei 62 adviseren wij in een bod van € 525.123, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.128 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.028+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.123+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.379+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langgrousterwei 62 zal in bij een vraagprijs van € 505.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langgrousterwei 62 in Peazens bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 515.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langgrousterwei 62

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.028
Verwachte verkoopprijs€ 525.123
Verwachte vraagprijs€ 505.128
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Paesens
PlaatsPeazens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Paesens besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Paesens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Paesens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation35,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langgrousterwei 62 bedraagt € 515.028. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langgrousterwei 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langgrousterwei 62 in Peazens.

Wat is Langgrousterwei 62 in Peazens waard?
Langgrousterwei 62 in Peazens heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.028 (bandbreedte € 453.225 – € 576.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Paesens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langgrousterwei 62 in Peazens?
De verwachte vraagprijs van Langgrousterwei 62 in Peazens is in juni 2026 € 505.128 (bandbreedte € 479.872 – € 530.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Langgrousterwei 62 in Peazens?
Voor Langgrousterwei 62 adviseren wij een bod van € 525.123 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langgrousterwei 62 in Peazens?
De geschatte bruto maandlasten van Langgrousterwei 62 in Peazens bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langgrousterwei 62 in Peazens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langgrousterwei 62 in Peazens is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Langgrousterwei 62?
Huishoudens in de buurt van Langgrousterwei 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).