Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Peazens binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Peazens (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Peazens

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 130 woningen

1910Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
2Te koop
-20,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Peazens
Gemiddelde huizenprijs in Peazens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 329.060
+3,9%
[ € 223.836 – € 423.283 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 315.631[ € 218.416 – € 415.140 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 322.275[ € 223.836 – € 423.283 ]

Recent berekende huizenprijzen in Peazens

Straatbeeld van Eastein 9, 9136RB Peazens
Eastein 9
1977 · 90 m²
€ 151.627
Straatbeeld van De Donger 23, 9136PN Peazens
De Donger 23
1994 · 147 m²
€ 356.825
Straatbeeld van De Buorren 32, 9136PV Peazens
De Buorren 32
1779 · 281 m²
€ 417.426

Huizenprijzen Peazens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 329.060. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.301Sinds mei +0,4%
+€ 12.48712 maanden +3,9%
€ -93812 mnd vs. NL -0,3%
Peazens
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Peazens

In Peazens ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 313.442 in Paesens, met een vierkante meterprijs van € 2.273 per m².

Paesens€ 313.442€ 2.315
per m²		-5%

Hoeveel wordt er overboden in Peazens?

In Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.891 per m².

Is Peazens duur om te wonen?

Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 329.060 (€ 2.273 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Peazens
BetaalbaarDuur
€ 329.060[ € 229.390 – € 431.600 ]
Huizenprijs vs Nederland
38% lager[ € 329.060 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Peazens?

In Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.631 (€ 1.814 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) is 65% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Peazens
Nederland
Verdeling woningtype
Peazens
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Peazens?

In staan er 2 woningen te koop in Peazens. Peazens heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Peazens
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1246 minder dan woningen
Woningen130Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Peazens?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Peazens stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Peazens in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Peazens

9136€ 329.060

Veelgestelde vragen over Peazens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Peazens?
De gemiddelde huizenprijs in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 329.060. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.891 per m². Daarmee is Peazens betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Peazens?
De woningmarkt in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 329.060, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Peazens?
In Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 315.631 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 329.060. Overbieden is gebruikelijk in Peazens.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Peazens?
De huizenprijzen in Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 329.060.
Hoeveel inwoners heeft Peazens?
Peazens telt 205 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Peazens heeft 130 woningen. Peazens valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Peazens?
Peazens valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Peazens duur om te wonen?
Peazens (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 329.060. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.