Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidveldigerweg 3A, 9334TL Peest

Woningwaarde Zuidveldigerweg 3A

9334TL Peest

271 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.064
-0,7%
[ € 629.256 – € 800.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.975[ € 672.576 – € 743.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.224[ € 686.028 – € 758.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveldigerweg 3A in Peest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.064 (€ 2.639 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 93Sinds mei +0,0%
€ -5.21112 maanden -0,7%
€ -35.75512 mnd vs. NL -5,0%
Zuidveldigerweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.064 voor Zuidveldigerweg 3A in Peest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveldigerweg 3A in Peest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.224. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.064.

Verwachte verkoopprijs Zuidveldigerweg 3A
€ 722.224[ € 686.028 – € 758.241 ]
Verkoper houdt over€ 713.030−€ 9.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.818+€ 16.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidveldigerweg 3A in Peest heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidveldigerweg 3A
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 707.975[ € 672.576 – € 743.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 494.708[ € 289.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveldigerweg 3A adviseren wij in een bod van € 722.224, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 707.975 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.064+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.224+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.335+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveldigerweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 707.975 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveldigerweg 3A in Peest bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 715.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveldigerweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.064
Verwachte verkoopprijs€ 722.224
Verwachte vraagprijs€ 707.975
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeest→
PlaatsPeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peest besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (8%)
D (4%)
F (8%)

Wonen in Peest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 10A, 9334TB Peest
Hoofdweg 10A
1976 · 156 m²
€ 574.242
Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 396.907
Straatbeeld van Steeg 7, 9337PG Westervelde
Steeg 7
1968 · 185 m²
€ 591.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveldigerweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 715.064 duidelijk in het hogere segment van Peest. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidveldigerweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveldigerweg 3A in Peest.

Wat is Zuidveldigerweg 3A in Peest waard?
Zuidveldigerweg 3A in Peest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.064 (bandbreedte € 629.256 – € 800.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidveldigerweg 3A in Peest?
De verwachte vraagprijs van Zuidveldigerweg 3A in Peest is in juni 2026 € 707.975 (bandbreedte € 672.576 – € 743.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveldigerweg 3A in Peest?
Voor Zuidveldigerweg 3A adviseren wij een bod van € 722.224 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveldigerweg 3A in Peest?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveldigerweg 3A in Peest bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveldigerweg 3A in Peest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveldigerweg 3A in Peest is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -5.211) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveldigerweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peest is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveldigerweg 3A ligt rond € 715.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveldigerweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Zuidveldigerweg 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.