Woningwaarde Hoofdweg 10A

9334TB Peest

156 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.711Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 578.987

-0,5%

[ € 509.509 – € 648.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.939[ € 541.442 – € 598.436 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.178[ € 558.768 – € 617.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 10A in Peest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.987 (€ 3.711 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 75Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -2.89212 maanden -0,5%-0,5%

€ -23.44412 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Hoofdweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.987 voor Hoofdweg 10A in Peest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 10A in Peest heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.178. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.987.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 10A

€ 588.178[ € 558.768 – € 617.586 ]

Verkoper houdt over€ 580.458−€ 7.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.092+€ 13.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 10A in Peest heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 10A

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 569.939[ € 541.442 – € 598.436 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 449.857[ € 175.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 10A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 588.178, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.939 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.987+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.178+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.587+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 10A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 569.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 10A in Peest bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 578.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 779.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.965/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831

OZB€ 42

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.965

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.987

Verwachte verkoopprijs€ 588.178

Verwachte vraagprijs€ 569.939

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeest→

PlaatsPeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peest besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (4%)

C (8%)

D (4%)

F (8%)

Wonen in Peest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 578.987 duidelijk in het hogere segment van Peest. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 10A in Peest.

Wat is Hoofdweg 10A in Peest waard?

Hoofdweg 10A in Peest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.987 (bandbreedte € 509.509 – € 648.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 10A in Peest?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 10A in Peest is in augustus 2026 € 569.939 (bandbreedte € 541.442 – € 598.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 10A in Peest?

Voor Hoofdweg 10A adviseren wij een bod van € 588.178 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 10A in Peest?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 10A in Peest bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 10A in Peest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 10A in Peest is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.892) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peest is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 10A ligt rond € 578.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 10A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.